Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stadtwert Immobilien
1. Geltungsbereich
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Dienstleistungen und Angebote, die Stadtwert Immobilien, [Inhaber: Name, Anschrift], für den Kunden erbringt. Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, diese wurden schriftlich von Stadtwert Immobilien ausdrücklich anerkannt.
2. Vertragsgegenstand
Stadtwert Immobilien erbringt im Rahmen der Immobilienvermittlung Leistungen wie Nachweis und/oder Vermittlung von Kauf-, Miet- oder Pachtverträgen über Immobilien sowie Beratungsdienstleistungen. Der konkrete Vertragsgegenstand wird im Einzelvertrag festgelegt.
3. Angebote und Informationen
Alle Angaben zu den von Stadtwert Immobilien vermittelten Objekten beruhen auf Informationen des Eigentümers oder eines Dritten. Stadtwert Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
4. Vertraulichkeit und Weitergabeverbot
Die von Stadtwert Immobilien bereitgestellten Informationen, Exposés und Unterlagen sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach schriftlicher Zustimmung von Stadtwert Immobilien gestattet. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt es zu einem Vertragsabschluss durch den Dritten, schuldet der Kunde Stadtwert Immobilien die vereinbarte Provision.
5. Haftung
Stadtwert Immobilien haftet nur für vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzungen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, sofern keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt wurden und keine Ansprüche aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit betroffen sind.
6. Provision
6.1 Fälligkeit der Provision
Die Provisionsansprüche von Stadtwert Immobilien entstehen bei Abschluss eines Hauptvertrages (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) über ein durch Stadtwert Immobilien nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt.
6.2 Höhe der Provision
Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften oder der im Maklervertrag getroffenen Vereinbarung und wird im Einzelvertrag spezifiziert.
6.3 Anspruch auf Provision
Der Provisionsanspruch besteht auch, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft abgeschlossen wird, das mit dem nachgewiesenen oder vermittelten Geschäft identisch oder wirtschaftlich gleichwertig ist.
7. Rücktrittsrecht
Der Kunde hat das Recht, den Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. per Brief oder E-Mail) zu widerrufen, sofern der Vertrag außerhalb der Geschäftsräume geschlossen wurde oder es sich um einen Fernabsatzvertrag handelt. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Widerrufsbelehrung.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Kunde Stadtwert Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. durch einen mit der Post versandten Brief oder E-Mail) über den Entschluss informieren, den Vertrag zu widerrufen.
8. Datenschutz
Stadtwert Immobilien erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Einzelheiten sind der Datenschutzerklärung von Stadtwert Immobilien zu entnehmen.
9. Schlussbestimmungen
9.1 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die Parteien verpflichten sich, die unwirksame Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt.
9.2 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von Stadtwert Immobilien.